缺少資本炒作的時代，企業都（dōu）站在了同一水平線上（shàng），競爭激（jī）烈（liè）的市場環境下究竟有多少（shǎo）家企業有真材實（shí）料一眼就能看出來，誰（shuí）在裸泳誰將被洗牌很快就能揭曉。 近期（qī）家居家裝行業又開始沸（fèi）騰（téng）起來，企業融資，電（diàn）商巨頭跨界（jiè）布（bù）局（jú），上市公司戰略（luè）發布等，讓（ràng）本處（chù）於“寒冬期”的家居家裝企業開始有新了生機，寒冬不僅（jǐn）指資本（běn）市場普遍遇冷，包括今年以來圍（wéi）繞環保層麵的大動作也讓許多（duō）家具工廠惶惶（huáng）不安，同樣在這個時期，行業內也發出向好的聲音，認為這將（jiāng）是家居家裝產業有史以來最好的時代。 “消費升級，產業創新”對產業的推動作（zuò）用已經被廣泛認可，故在本文就不（bú）展開討論，就行業本身發展特征及軌跡來（lái）看，最好時代的說詞並非是空穴（xué）來風。 上遊房地產（chǎn）政策推進，三四線城市去庫存化明顯 房地產對國民經濟貢獻率（lǜ）比較（jiào）高，而且關聯效應比（bǐ）較大，前端涉及到鋼鐵、水泥等原材料行業，後端（duān）聯係到汽車、裝修（xiū）甚至家電行業（yè）。筆（bǐ）者整理了2011-2016年中國住宅商品房待銷售情況，商品房待銷（xiāo）售麵積在2016年首次下降4991萬（wàn）平方米，房地產去庫存成效初顯，同（tóng）時包括國家（jiā）限購政策（cè）出台，房價漲幅逐漸回落，前期消費潛力集中釋放了一批購房（fáng）需（xū）求。 除去庫存化成效初顯，同時我國90平方米以下小戶型住宅投（tóu）資占比逐年遞增，一線城市如上海、深圳小戶型已經成（chéng）為城市（shì）主流戶型。眾所周（zhōu）知，小戶型住宅占比（bǐ）增長衍（yǎn）生出大量定製化需求（qiú），同樣（yàng）消費者對房屋整體（tǐ）設計，空間（jiān）利用率需求將（jiāng）更（gèng）為苛刻，這與行業火熱的“整體家（jiā）裝”不謀而合，為整裝的發展提供了（le）有效（xiào）支撐。 環保是抓（zhuā）手不是殺手，環保能助（zhù）力經濟轉型升級（jí） 近（jìn）兩（liǎng）年受環保考（kǎo）驗（yàn）和原材料價格上漲雙（shuāng）重（chóng）打擊，家居家裝企業（yè）用於環保設（shè）施改造、紙箱包裝、物料（liào）運輸等方麵（miàn）的費用節節上升，環保督（dū）察和原（yuán）材料價格上（shàng）漲等方麵的（de）壓力隻（zhī）增（zēng）不減，尤其那些環保不達標的家具市場蕭條一片；但從某種程度上可以認為（wéi），環保政策的實施（shī），關停部分工（gōng）廠成為淘汰（tài）落後產能（néng）最有效方式，符（fú）合消費升級大趨勢，營造出一個公平競爭的市場環境，避免環保違法企業（yè）“劣（liè）幣驅逐良（liáng）幣”的（de）現象，就家居家裝產（chǎn）業而言，未（wèi）來中小企業（yè）的（de）處境將越來越（yuè）難，無法適應政策要求的企業，不可避免被淘汰出局，而從生（shēng）產源頭就（jiù）能實現“環保”的企業，行業地位也將提升，所帶來的效應影響也更為積極。 在整裝領（lǐng）域，能否提供高環保標（biāo）準的（de）產品成為（wéi）行業基礎的（de）競爭門檻，質量不達標、貼牌（pái）、盜牌、牟取暴利的（de）產（chǎn）品（pǐn）組包形式將不存在，整（zhěng）體家裝市場得到淨化，具備符合環保標（biāo）準的家具企業，也將在未來麵臨（lín）巨大的機會和紅利。 講（jiǎng）故事（shì）的（de）時代已經褪去，家裝行（háng）業裸泳者（zhě）越來越（yuè）多 2016年以來不論（lùn）是“資（zī）本寒冬”還是投資市場趨於理性，講故事的階（jiē）段都（dōu）已經慢慢褪去，也有部（bù）分互聯網家（jiā）裝公司慢（màn）慢淡出大眾視線，雖然當初以“顛覆者”姿態推翻傳統家裝產業（yè）的互聯網家裝惹來（lái）不（bú）少批判和（hé）行業的不看好（hǎo），但實際情況是傳統企業在紛紛轉型布局互聯網家（jiā）裝業務，包括房地產公司、互聯網（wǎng）電商巨頭、公裝公司跨界（jiè）掠奪家裝這片藍海。 據（jù）統計，截至2017年9月15日，互聯網（wǎng）家裝共發生融資數22次，融資總額8.49億元，雖然投融（róng）資數（shù）量及金額同比前兩年有明顯下降，但同樣迎合（hé）市場變化，家裝產業也細分出如家裝BIM、共享家具等新興業務板塊。缺少資（zī）本炒（chǎo）作的時代，企業都站在了同一水平線上，競爭激烈的市場環境下究竟有多少家企業有真材實料一眼就能看出來，誰在裸泳誰將被洗牌很快就能揭曉。 思維進步，家居家裝企業對“勢”的敏感度增強 近幾個月，家居家（jiā）裝的大（dà）新聞（wén）並不少，除了企業融資，筆者整理了2017年7月以來行業（yè）大公司重點大事件，家居企業（yè）歐派（pài）家居、華耐（nài）家居、大自然家居、詩尼曼等紛紛戰略布局產業鏈，阿裏巴巴、京東商城電商平台布局線下（xià）家居（jū）新（xīn）零售，也有裝（zhuāng）飾企業如實（shí）創、銘品大力推（tuī）進全屋定製/整裝業務…從以下圖表裏也能清晰感知到在接下來的下半年裏，新（xīn）零售、整裝、全屋定（dìng）製、大家居（jū）、智（zhì）能家居將會成為家居（jū）家裝產業主戰場（chǎng），雖然（rán）目前還隻是前期投入階段，市場也不夠成熟，但隻要抓住“勢”並且快速發展，與競爭者拉開距離就隻是（shì）時間的問題（tí）了。