3月1日，杭州一樓盤開盤，千（qiān）人爭搶、場（chǎng）麵壯觀。事實上，近幾日，我國不少城（chéng）市均出現了搶房熱潮。有業（yè）內人（rén）士表示，2016年（nián）以來樓市利好（hǎo）政策（cè）不斷推出，目前購房者的（de）反映也表示我國樓（lóu）市正呈現（xiàn）回暖態勢（shì）。那麽，上遊樓市回暖了，下遊的廣州定製衣櫃市場能否回暖（nuǎn）呢？ 2016開年 樓市火爆 今年2月初，央行等宣布不限購城市原則上（shàng）最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點（diǎn），二套房首付比例亦降至三（sān）成，其後，公積金存（cún）款利率看齊一年（nián）期定存基準利率。2月19日，政策（cè）再接再厲，財政部、國稅總（zǒng）局、住（zhù）建（jiàn）部聯合（hé）發布（bù）《關於調（diào）整房地產交易環（huán）節契稅、營業稅優惠政策的通知》。通知稱自2016年2月22日起，調整房地產交易環（huán）節契稅、營業稅優惠政策。加上此前（qián）降低購房首付比例（lì）、上調住房公積金存款利率等政策，傳遞出政府主（zhǔ）動推進房地產（chǎn）去（qù）庫（kù）存的強烈信號。 以國內一線城市為例，因國家房地產利好政策調控，廣東省率先在全國實（shí）施首套房契稅優惠政（zhèng）策，據（jù）廣州市最新房地產銷售情況預估，僅在（zài）1、2月份廣州商品房銷量將超過2.5萬套;而在上（shàng）周末，上海樓市也因為新政策，上海房地產市場進入亢奮狀態。其中，上海市寶山區（qū）房地（dì）產交易中心由於人（rén）流量過（guò）大，實施非常時期交易限流措施（shī），所有人員要在（zài）中心一樓大門外等候（hòu），逐批放行人員進入大（dà）樓辦理業務，一直處於火熱狀態。 衣櫃行業是否回暖？ 自進入2016年（nián）伊始，房（fáng）地產（chǎn）行業受國家政策影響，國務院及各級政府的調控房地產行業利好政策頻出，樓市處於回暖態勢，北上廣一線城市樓市處於回暖和熱火態勢。與此同時，政府積極倡導房地產“去庫存化”，預計在未來一段時（shí）間內，隨著樓市的迅速增長，消費者對衣櫃的需求也將逐漸（jiàn）增加。 一直以來，房地產行業曆來被視為衣櫃行業最主要影響因素之一，縱觀2015年房（fáng）地產行業，商品房屋銷售同（tóng）比僅增長6.5%，1-4各季度商品（pǐn）房銷售麵積增幅分別為-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市場銷（xiāo）售呈現1季度低迷（mí）、2-3季度回暖、4季度增（zēng）幅回落態勢。受樓市影響，衣櫃銷售在2015的發展速度也有所放（fàng）緩。而（ér）進入2016年開始，樓市回暖，由於產業影響的延時性，專家預計房產（chǎn）鬆綁的有（yǒu）利作用對於衣櫃行業來（lái）說，要到下（xià）半年才會表現明（míng）顯。