陽台封裝時會（huì）涉及到結構的安全，以及窗戶安裝（zhuāng）的安全以及密封性等。陽台封（fēng）裝的質量對後期（qī）生活質量影響很大，為避免返工（gōng）修複（fù），在封裝陽（yáng）台的時候，業主最好（hǎo）親自（zì）或者請專人監工，確保封裝的規範。 1、封裝改建需通過審批業主要特別注意封陽台必須征得（dé）小區物業管理部門的同意。新聞報道很多（duō）小區業主封裝陽台後，物業就找上（shàng）門來了（le）。因為為了保持小區內（nèi）建築群的立麵景觀，物業不（bú）準住戶擅自封裝陽台。如果（guǒ）住戶沒有征得小區物（wù）業管理部門的許可就封裝陽（yáng）台，很可能遭到處罰並要求修複。 2、確保窗戶安（ān）裝牢固陽台封窗必須安裝牢（láo）固，要注意它的抗風力。窗戶與牆體、過梁、欄板的拉（lā）結點必（bì）須足夠多，而且結點也應結實。固定（dìng）要（yào）牢固，陽台鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽台的（de）護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再用（yòng）塗（tú）漆（qī）的角鋼加固。 3、注意做好密封陽台封裝要做好密封，否則透風漏氣的（de）等於（yú）沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙（xì），用（yòng）專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外麵下邊要有往外的坡體，以防滲（shèn）水。 4、做好陽台封（fēng）裝驗收窗戶封裝的陽台要求關閉（bì）嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正（zhèng）確、牢固，靈活（huó）適用，端正美觀。為（wéi）防止雨水倒（dǎo）流進入室內，窗框與窗台接口外（wài）側應用水泥砂漿填實，窗台外側（cè）應有流水坡度。