家裝時牆體結構拆改需(xū)要注意哪些事項(xiàng)
發布(bù)時間:2019-03-04
隨著社會的發展,如今越來越多人在裝(zhuāng)修時,都希望把房間(jiān)打(dǎ)通,以便重新調整室(shì)內格局。而打通房間要(yào)做的(de)就是拆改牆體,不過,並非(fēi)任何牆體都可以拆除,如果隨意拆改牆體,或將大大降(jiàng)低樓房的穩定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重(chóng)後果。 一、四招學會分辨承重牆體 並不是說家居裝修就不能對牆(qiáng)體進行改造,隻是提(tí)醒大家(jiā)改造的時候需要謹慎。牆體改造最關鍵的(de)一點就是(shì)承重牆不能隨便動,那如何分辨哪些是承重牆呢!我們可(kě)以通過戶型圖、通過觀察(chá)房屋結構或是巧牆麵聽聲音等方法來分辨。 1、看(kàn)戶型圖資料 在房屋戶型圖中(zhōng),工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆,標注為白色(sè)部分(fèn)的牆體為非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。 2、看(kàn)房屋的結構 一般地講,磚混結(jié)構的房屋所有牆體都是承重(chóng)牆(qiáng)。框架結構的房屋外(wài)牆為承重牆,內部的牆(qiáng)體一般都不是承重牆。 3、看房(fáng)屋的檔次 一般低矮的住宅樓(lóu)、平房和別墅都是(shì)磚混(hún)結(jié)構的,基本麵麵(miàn)都是承(chéng)重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。 4、看牆體的厚度(dù) 非承重牆都比較(jiào)薄,一般在(zài)10厘米厚左右。用手拍一拍,有(yǒu)清脆的大回聲(shēng)的(de),是輕體牆(qiáng),而承重(chóng)牆一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什(shí)麽太多的聲音。 二、看承重牆改造常見(jiàn)誤區 許多人都關(guān)心承(chéng)重牆能否改動,下麵讓我們一起了解對於裝修牆體改造的誤區。 誤(wù)區(qū)1:承重牆體(tǐ)結構可以隨(suí)便改動 裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。因為損壞承重牆體即是破(pò)壞了所(suǒ)在建築的抗震性。按照法律規定,破壞(huài)承重(chóng)牆,不但必須恢複,而且還可能被處以高達20萬(wàn)的罰(fá)款(kuǎn)。所以,承(chéng)重牆是萬萬動(dòng)不得的。 誤區2:承重牆能(néng)拆除 一般(bān)來講,承重牆是不可以拆除的。如果你拆除了承(chéng)重牆,你的鄰居有權起訴並要求恢複。為了安全還是不要拆除承重牆了。同時,承重牆是經過科學計算的,如果在承重牆上打孔裝修,就會影響(xiǎng)地基(jī)的穩定性。 誤區3:承重牆能開門 拋開法律層麵的約束,單純從技術角度(dù)考慮可以開門,但這個拆(chāi)除(chú)施工作業及後續(xù)加固方案必須由專業建築(zhù)公司來完成(chéng)。施工一定要嵌入槽(cáo)鋼,而且門不宜過寬,建議還(hái)是不(bú)要敲動(dòng)承重牆(qiáng)。 誤(wù)區4:非承重牆就一定能(néng)拆 傳統觀念認為:房內的承重牆不能拆,非承重牆都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,並不(bú)是所有的(de)非承(chéng)重牆都可以隨意拆改。非承重牆同樣具有兩個重要的作用。一個是牆體自重的支撐作(zuò)用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭(tíng)來說,拆除非承(chéng)重牆或在牆上打(dǎ)個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低(dī)樓體的抗震力。 三、拆改房屋牆體注意事項 拆改房屋牆體,首(shǒu)要以安全為主。不但要分辨(biàn)拆改的(de)是否(fǒu)為承重牆,而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足(zú)的計劃。 1、注意隻能(néng)拆改(gǎi)非承重牆 裝修拆改前,一定要明白哪些(xiē)牆體是能拆的,哪些是不能拆的,否則後果不堪想象。可以拆(chāi)的牆,隻有非承重牆,非承(chéng)重牆一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶(hù)型圖上都會表(biǎo)明(míng)這些牆體(tǐ)。 2、注意考(kǎo)慮改造電路管線 在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一(yī)般牆體中都帶(dài)有電路管線,要注意(yì)不(bú)要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一(yī)個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太(tài)多錢的話,就一定要規劃好。 3、添加新牆根據(jù)情況選擇材料 高層樓(lóu)房一般都采用框架結構,即(jí)外牆(qiáng)承重,內牆一般是輕體結構牆,內牆隻充(chōng)當隔斷作用,對承(chéng)重作支撐用甚小。大(dà)家添加新牆時一般采用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆,也可(kě)根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。 4、尋找專業有經驗的裝修公司(sī) 很多人不清楚自己的房子是什麽結構,如果拆(chāi)改牆體,一(yī)定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解牆(qiáng)體結(jié)構再做決定,避免因(yīn)隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還(hái)要報物業管理部門備案,得(dé)到批準後方可施工。
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